驗屋經驗談 @ wendy的人生旅途

這個房子是我第一間房子，所以在購屋後，做了許多許多的功課，在驗屋這塊，一開始本來想要自己驗屋，但考量到我是頂樓戶，可能會有比較多問題要注意，而且自己要求也比較高一點，比較細節一點，不希望有任何疏失，所以就透過關係找了設計公司來幫我驗屋！
好加在有驗屋公司協助，在驗屋時間不長的狀況下，要細細看真的不太可能，分享一下我們驗屋狀況吧！
1.一開始設計師跟工班協調好，工作的分配
2.接下來設計師跟他同事，就開始分批進行驗屋，達永的人員也開始分批作業
3.而達永會準備一份驗屋的清單，我則是一一確認今天的驗屋事項及大項，而我確認完這個表格，也發現時間差不多了！
總結一下我的經驗，因為驗屋有時間限制，如果自己驗，我覺得真的沒有辦法很細看，如果要細看真的來不及，我的設計公司兩個人分工協助驗屋，他們可以幫忙我看比較專業的管線問題、磁磚問題、管線狀況，門框的狀態，且他們有相對應的儀器可以使用，可以處理較專業的部分，剩餘我自己大的方向，剩餘時間再去看比較會在乎到的細節，即便我們同步處理，我還是覺得很多細節我沒有時間在慢慢細看😅
這次驗屋發現一個比較嚴重的問題，就是水管裡面有殘留的水泥塊，這讓我覺得如果沒有找專業驗屋的話，自己可能也發現不到，另外甲醛是否過量也是我們一般個人驗屋無法驗到的，這都讓我更加確信請專業人士來驗屋的決定！

驗屋最後建商會提供一個缺失建議表，確認今天的驗屋狀況，一定要自己也保留一份，在未來二次驗屋時，你可以一一的查核。

另外提醒一下，驗屋一定要攜帶的工具如下:

1.驗屋清單(通常建商會準備，但我自己會在自備一份)

2.捲尺(可以順便丈量家裡一些必要的尺寸，可為未來找設計師，初步提供資料)

3.紙貼紙(把缺失部分一一貼出)

如果是自己驗屋要加上以下東西喔

4. 硬幣(使用在敲磁磚的空心)

5.小夜燈(測試所有電源是否OK)